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Resumen general de FlipCalcPro

Usuarios totales
—
Nuevos (30d)
—
Proyectos
—
En Trial
—
evaluando
Pagos
—
suscripción activa
Individual
—
—
Pro
—
—
Team
—
—

Nuevos usuarios (14 días)

Distribución de planes

Proyectos por mes (6 meses)

MRR estimado por plan

Usuarios

Gestiona cuentas, planes y accesos de la app

Todos los usuarios

UsuarioPlanCicloEstadoProyectosRentCastRegistroAcciones

Proyectos

Vista global de todos los análisis

Todos los proyectos

Proyecto ↕ Propietario ↕ Estado ↕ Almacenamiento ↕ Creado ↕

Planes

Precios y características de cada plan

Reportes

Métricas y resúmenes

Usuarios activos
—
Proyectos (30d)
—
Nuevos usuarios (7d)
—

Resumen por plan

PlanUsuariosPrecio/mesMRR estimado

Soporte

Mensajes y tickets de usuarios

Tickets recientes

UsuarioAsuntoEstadoFecha

Info de API

APIs externas integradas en FlipCalcPro

🏠

RentCast

Property Data
Developer (Free)
—
Este mes
—
30 días
—
Total
50
Límite/mes
Última llamada: —
Datos de propiedades: valor estimado, rentas comparables, historial de ventas. Se usa en el wizard de proyectos. Caché activo para evitar llamadas repetidas.
/v1/properties $0.20/req extra IP-restricted
🗺️

Google Maps Platform

Mapping & Geocoding
Activo
—
Este mes
—
30 días
—
Total
$200
Crédito/mes
Última llamada: —
Mapas interactivos, autocompletado de direcciones, Street View y geolocalización. Usado en wizard de proyectos y vista de propiedad.
Maps JS API Places API Street View Static
📧

Resend

Transactional Email
Activo
—
Este mes
—
30 días
—
Total
3K
Límite/mes
Última llamada: —
Emails transaccionales: verificación, recuperación de contraseña, invitaciones, notificaciones de facturación.
DKIM/SPF/DMARC flipcalcpro.com
💳

Stripe

Payments
Configurado
—
Este mes
—
30 días
—
Total
Última llamada: —
Procesamiento de pagos y suscripciones. Maneja planes Individual, Pro y Team con ciclos mensuales y anuales.
Subscriptions Webhooks Customer Portal

Flujos

Documentación de los flujos principales implementados en FlipCalcPro

1

Registro de Nuevo Usuario

Creado: Jun 14, 2025
Actualizado: Jun 14, 2025
UI
Frontend — El usuario completa el formulario de registro (nombre, email, contraseña) en index.html
BE
POST /api/auth/register — Valida campos, verifica que el email no exista, hashea la contraseña con bcrypt
DB
INSERT users — Crea registro en tabla users con plan_id = 1 (Free) e is_active = true
✉
Resend — Envía email de bienvenida/verificación desde noreply@flipcalcpro.com
BE
Respuesta — Devuelve JWT token + datos del usuario. El frontend redirige al dashboard
2

Inicio de Sesión (Login)

Creado: Jun 14, 2025
Actualizado: Jun 14, 2025
UI
Frontend — El usuario ingresa email y contraseña en el formulario de login de index.html
BE
POST /api/auth/login — Rate limit: 5 intentos/15min. Busca usuario por email, verifica bcrypt hash
DB
SELECT users — Verifica is_active y obtiene datos del plan via JOIN con subscriptions y plans
BE
JWT firmado — Genera token con {id, email, plan_id}, expira en 7 días
UI
Frontend — Guarda token en localStorage, redirige a dashboard.html
3

Recuperación de Contraseña

Creado: Jun 14, 2025
Actualizado: Jun 14, 2025
UI
Frontend — Usuario ingresa su email en el formulario de recuperación
BE
POST /api/auth/forgot-password — Genera token único y fecha de expiración (1 hora)
DB
UPDATE users — Guarda password_reset_token y password_reset_expires
✉
Resend — Envía email con link de reset desde noreply@flipcalcpro.com
BE
POST /api/auth/reset-password — Valida token, hashea nueva contraseña, limpia campos de reset
4

Creación de Proyecto (Fix & Flip)

Creado: Jun 14, 2025
Actualizado: Jun 25, 2025
UI
Wizard 3 pasos — El usuario ingresa dirección (Google Places autocomplete), nombre del proyecto y estrategia (Fix & Flip, BRRRR, Wholesale)
API
Google Places API — Autocompletado de dirección en tiempo real mientras el usuario escribe
BE
POST /api/projects — Verifica límite de proyectos del plan, valida datos, crea el proyecto
DB
INSERT projects — Guarda proyecto con owner_id, dirección, nombre, estrategia y status = 'analyzing'
UI
Frontend — Redirige a project.html?id=X y dispara automáticamente consulta a RentCast
5

Datos del Proyecto

Creado: Jun 14, 2025
Actualizado: Jun 25, 2025
UI
data.html — Muestra ficha completa de la propiedad con campos inline-editables
API
Google Maps Embed + Street View — Vista de mapa y Street View side-by-side de la propiedad
DB
SELECT projects + property_cache — Carga datos guardados del proyecto y caché de propiedad sin llamar a RentCast
BE
PATCH /api/projects/:id — El usuario puede editar cualquier campo directamente en la UI; se guarda en tiempo real
6

Análisis — Consulta RentCast

Creado: Jun 20, 2025
Actualizado: Jun 25, 2025
UI
project.html — Al abrir un proyecto, el sistema verifica si hay datos en caché antes de llamar a la API
DB
SELECT property_cache — Busca por address + city + state. Si hay hit, devuelve datos cacheados sin consumir cuota
API
GET /api/property-lookup/lookup → RentCast /v1/properties — Solo si no hay caché
DB
INSERT property_cache — Guarda respuesta completa con TTL de 30 días
UI
project.html — Actualiza ARV estimado, specs y features en la interfaz

Plataforma

Configuración técnica, infraestructura y servicios

Dominio

RegistradorNamecheap
Dominioflipcalcpro.com
Appapp.flipcalcpro.com
Adminadmin.flipcalcpro.com
DNSActivo
DKIM / SPF / DMARCConfigurado
Costo~$1.25/mes

Hospedaje

ProveedorDigitalOcean
TipoDroplet (VPS)
OSUbuntu 22.04 LTS
IP104.131.86.124
Web serverNginx (reverse proxy)
ProcesoPM2 — flipcalc-api
HTTPSLet's Encrypt
Costo$6/mes

Stack técnico

BackendNode.js + Express
FrontendVanilla HTML/CSS/JS
Base de datosPostgreSQL 14
ORM / Querypg (node-postgres)
Variables de entornodotenvx (16 vars)
UploadsMulter
TipografíasSource Serif 4 · IBM Plex
IconosLucide SVG (18×18, 2px)

Admin de email (bandeja)

ProveedorZoho Mail Lite
Bandejasupport@flipcalcpro.com
Panelmail.zoho.com
UsoSoporte · Comunicación · Inbox
EstadoActivo
Costo$1/mes

Email transaccional

ProveedorResend
Fromnoreply@flipcalcpro.com
Panelresend.com/dashboard
Límite3,000 emails/mes (free)
UsosVerificación · Reset pwd · Invites
DKIM/SPFVerificado
Costo$0/mes (free tier)

Panel de seguridad

Auth appJWT · 8h expiración
Auth adminJWT separado · source: admin_panel
Contraseñasbcrypt · 10 rounds
Rate limit general100 req / 15 min
Rate limit login5 intentos / 15 min
HeadersHelmet.js
HTTPSLet's Encrypt (auto-renew)
Backups/root/backups/ (manual)

Gastos

Control de costos operativos mensuales y proyecciones

Total del mes
—
Gastos fijos
—
Extras
—

Gastos del mes

CategoríaBaseEste mesNota

Gastos extra

DescripciónMonto

Proyección de gastos

6 meses — basado en promedio real
Total 6m (promedio)
—
Total 6m (mes actual)
—
12 meses — basado en promedio real
Total 12m (promedio)
—
Total 12m (mes actual)
—

Historial mensual

MesFijosExtrasTotal

Equipo Admin

Usuarios con acceso al panel de administración

Miembros del equipo

NombreEmailRolEstadoCreadoAcciones